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餐飲店鋪不同區(qū)域選址特點(diǎn)!

時間:2024-08-09  作者:哈爾濱鑫時空

作為一個餐飲經(jīng)營者,在選址時,應(yīng)該根據(jù)地段的特點(diǎn),選擇與之相匹配的經(jīng)營方式。1.商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)是約會、聊天、逛街、購物、休息等人群云集的場所,是開店最適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn),但也是大量投資的地段。你應(yīng)該選擇在商場或者商廈周邊開餐廳,那里的購物人群比較廣,顧客也比較富裕。雖然這些人群是以購物為主,但也有一部分人需要休閑和就餐。針對有些顧客購物時間緊迫,特色餐飲連鎖店的經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以中、西餐和快餐形式為主。在用餐方法上要求簡單,時間上求一個快字。所以選擇在這樣的地區(qū)開餐館,應(yīng)  以中式快餐或大排檔形式為好。

作為一個餐飲經(jīng)營者,在選址時,應(yīng)該根據(jù)地段的特點(diǎn),選擇與之相匹配的經(jīng)營方式。1.商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)是約會、聊天、逛街、購物、休息等人群云集的場所,是開店最適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn),但也是大量投資的地段。你應(yīng)該選擇在商場或者商廈周邊開餐廳,那里的購物人群比較廣,顧客也比較富裕。雖然這些人群是以購物為主,但也有一部分人需要休閑和就餐。針對有些顧客購物時間緊迫,特色餐飲連鎖店的經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以中、西餐和快餐形式為主。在用餐方法上要求簡單,時間上求一個快字。所以選擇在這樣的地區(qū)開餐館,應(yīng)  以中式快餐或大排檔形式為好。


2. 辦公區(qū)所謂辦公區(qū)是指辦公樓、寫字樓比較集中的區(qū)域。在這里工作的大多數(shù)員工收入較高,他們很少關(guān)注飯菜的價(jià)格,而是非常關(guān)注飯菜的質(zhì)量。在這種地區(qū)選址開餐館,應(yīng)著重從管理水平、技術(shù)水平和服務(wù)態(tài)度上多下功夫。

3.居民區(qū)如果要在居民區(qū)和新建小區(qū)經(jīng)營餐廳,餐廳的環(huán)境要樸實(shí)無華、干凈明快,經(jīng)營的品種應(yīng)多樣化,多開辦一些家常菜、烤鴨、餃子、小吃等菜品。要求質(zhì)高價(jià)低,菜量十足,適合工薪階層的需求。

3.學(xué)生區(qū)選址在大學(xué)院校內(nèi)部或周邊地區(qū)選址開餐館,也會有可觀的經(jīng)濟(jì)效益。中小學(xué)校周邊所建餐館則應(yīng)考慮到他們的經(jīng)濟(jì)條件和用餐特點(diǎn),要集中力量支持學(xué)生的早餐和午餐的供應(yīng),盡量安排些經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的營養(yǎng)型的配餐。對于學(xué)生要求的菜晶份量要大致夠吃,做到葷素搭配,價(jià)格便宜,使大多數(shù)都能接受。

5.城郊區(qū)隨著我國居民家庭收入管理水平的大幅度不斷提高,人們的生活質(zhì)量水平也隨之大提升,并把餐飲企業(yè)消費(fèi)當(dāng)作一種社會交際或享受,很多人把目光轉(zhuǎn)移到郊外。因?yàn)榻紖^(qū)有清新的空氣,綠草茵茵,綠樹成蔭,有平時難以享受的鄉(xiāng)村利益。另外,近幾年隨著“有車一族”的快速增長,在休息日、節(jié)日,很多人都喜歡開車到郊外寬闊的地方去就餐、游玩。選址應(yīng)避免市政設(shè)施建設(shè)的影響。選擇在周邊地區(qū)開設(shè)餐館,盡量避免市政建設(shè)或綠化工程。特別是租用的餐廳,要確保不在拆遷紅線范圍內(nèi),需要提前走訪相關(guān)部門,做詳細(xì)調(diào)查核實(shí)后再做決定。切記盲目從事,否則會造成不可彌補(bǔ)的損失。


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